Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба175 000 €1 548 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Остромила, Пловдив, разположен на 4-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г.
Разпределение: дневна зона, две самостоятелни спални и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство с качествени материали и наличен асансьор, осигуряващ комфорт и модерни удобства.
Кварталът е утвърден и предлага спокойна градска среда с добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху простор и съвременен начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.