Продажба

Тристаен апартамент в Остромила с паркомясто, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба140 000 €1 250 €/м²
Очакван наем776 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Остромила (515 имота)

Площ
112 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем776 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Остромила (515 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 295 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от нова бутикова сграда. Разполага с площ от 112 кв.м. на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, без преходни стаи. Има възможност за паркомясто, което допринася за удобството на живущите.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и съвременни технологии, което гарантира добра изолация и устойчивост. Предвидена е модерна инфраструктура и удобства.

Кварталът е спокоен и предлага чист въздух, като същевременно осигурява бърз достъп до центъра на града и близост до комплекс Оазис 4.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и спокойствие в съчетание с градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 776 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркомясто
  • тиха локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района