ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто в нова сграда в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба152 000 €1 369 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
111 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се жилищна сграда в квартал Остромила, Пловдив, с очакван акт 16 през 2026 г. Жилището разполага с дневна с трапезария, две спални, баня с тоалетна, склад и тераса, което осигурява функционално разпределение за семейно ползване или инвестиция. Сградата е ниско застроена и предлага сигурна и комфортна среда с видеонаблюдение, детска площадка и открити пространства за спорт и отдих. Осигурено е паркиране за всички обитатели, а общите части са просторни и озеленени. Строителството е тухлено, което гарантира добра топлоизолация и устойчивост.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто включено
  • ниско застрояване
  • зелени площи и детска площадка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Дневна с трапезария
  • Две спалня
  • Баня с тоалетна
  • Склад
  • Тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района