ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба138 750 €1 250 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска616 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в кв. Остромила, град Пловдив, част от затворен комплекс. Разположен е на трети етаж от четири в сграда с тухлено строителство от 2026 г. и предстоящ АКТ 15. Апартаментът разполага с функционално разпределение, включващо светла дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, антре, две бани с тоалетни и две тераси. Жилището е с изложение североизток/югоизток, което осигурява балансирана дневна светлина. Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а към имота може да се добави паркомясто. Районът е спокоен и развиващ се, подходящ за лично ползване или инвестиция. Това е практичен избор за семейство, търсещо комфорт и сигурност в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор и видеонаблюдение
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района