Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба127 700 €1 150 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска567 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив. Разположен е на втори етаж от четири в новострояща се сграда. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, килер и две тераси. Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлено строителство, с външна изолация и вентилируема фасада. Използвани са алуминиева дограма и блиндирани входни врати, а общите части са завършени с естествен камък. Локацията е в спокоен квартал с възможност за паркиране на външни паркоместа и гаражи. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобна схема на плащане и гарантирана цена до акт 16.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
гараж / паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.