Продажба+10% над пазара

Тристаен апартамент в Остромила с две тераси и паркомясто

ПловдивОстромила
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба158 800 €1 430 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Остромила, ново строителство от 2026 г. на трети етаж в четириетажна сграда.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс (27 кв.м.), две самостоятелни спални (14 и 15 кв.м.), две бани с тоалетна, входно антре, склад/перално помещение и две тераси.

Сградата е тухлена с качествена топло и хидроизолация, оборудвана с асансьор, блиндирана врата и 6-камерна дограма. Общите части са луксозно завършени с гранитно стълбище.

Районът е спокоен и чист, с добра инфраструктура и отворена гледка към Родопите. Наличието на паркомясто допълва удобствата на имота.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо комфорт и функционалност в съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркомясто
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 27кв.м.
  • спалня 14кв.м.
  • спалня 15кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района