ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Февруари 2026

Продажба145 040 €1 318 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска644 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нов затворен комплекс в кв. Остромила, Пловдив, с очаквана година на строителство 2028. Имотът е с площ 110 кв.м и се намира на трети етаж в нискоетажна тухлена сграда. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, две тераси, входно антре и склад. Изложението е югозападно, което осигурява добра дневна светлина. Комплексът предлага озеленени междублокови пространства, детски площадки и зони за отдих, като е осигурено 100% паркиране. Инвеститорът е утвърден, а покупката може да бъде финансирана чрез банка с гъвкави схеми на плащане. Този имот представлява възможност за комфортен семеен живот в развиващ се район на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

югозападно изложение
низкоетажно строителство
озеленени пространства
100% паркиране

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.