Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в Остромила с тераса в затворен комплекс

ПловдивОстромила

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба160 410 €1 458 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска712 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от затворения комплекс Rose Garden Residence.

Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, санитарен възел, складово помещение и тераса.

Сградата е ново ** тухлено строителство от 2026 г.**, с контрол на достъпа и видеонаблюдение, осигуряващо сигурност и комфорт.

Комплексът предлага зелени площи, спортни съоръжения и детска площадка, разположен в бързоразвиващ се и спокоен район.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с удобства в затворена среда и лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
затворен комплекс

Недостатъци

северно / западно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.