Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в нова сграда в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба175 000 €1 605 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 109 кв.м, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда в квартал Остромила, Пловдив.
Жилището включва просторна дневна с кухненски бокс, две големи спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с висококачествени материали, луксозни общи части и асансьор. Предлага се на шпакловка и замазка с вътрешно окабеляване за интернет и телевизия.
Кварталът е тих и спокоен, с добра инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто или гараж в сградата.
Подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в нова сграда с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.