Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Януари 2026

Продажба168 000 €1 570 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание тристаен апартамент в нова сграда ( Amina Residence ), в която са вложени най-висок клас строителни материали. В момента сградата е на етап Акт 14.

Характеристики на сградата:
• тухли Винербергер
• алуминиева дограма с троен стъклопакет
• окачена вентилируема фасада
• шумоизолация на пода
• филтрираща система за питейна вода
• подготовка за умен дом
• соларни панели на покрива
• система за видеонаблюдение
• луксозни общи части
• озеленен вътрешен двор с детска площадка

-Локация: зад Via Park Retail ( Коматевски възел ) с бърз достъп до централната част на града. В близост са разположени училища, детски градини, автобусни спирки, фитнеси, ресторанти и болнични заведения.

• Разпределение: входно антре, хол с кухненски кът и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса.

• 106.63 м2
• 4-ти етаж от 4
• Външно паркомясто в цената
• 168 000

За повече информация и уговорка за оглед се обадете на посочените телефони

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.