ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026

Продажба142 664 €1 333 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска633 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нов жилищен комплекс модерен дом в кв. Остромила, Пловдив
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ

Бутиков комплекс, съчетаващ спокойствието на покрайнините с удобствата на града. Разположен в кв. Остромила върху парцел от близо 20 дка с асфалтов достъп и канализация. Локацията осигурява бърза връзка до центъра, МОЛ Пловдив, Гребната база и основните пътни артерии.

Сградите са нискоетажни (4 етажа) с функционални разпределения, а партерните жилища разполагат със собствени дворове. Изпълнение с висок клас материали стоманобетонна конструкция, 10 см топлоизолация, PVC дограма с троен стъклопакет, блиндирани врати и подготовка за климатици. Общите части са с гранитогрес и LED осветление.

Комплексът предлага зелени площи, детски зони, паркоместа, алеи и търговска зона. Предлагат се гъвкави схеми на разсрочено плащане по време на строителството, които могат да донесат допълнителна отстъпка в цената.
Районът се развива динамично с очакван ръст на цените и добра доходност при отдаване под наем.

Оферта 55820 Тристаен апартамент / цена: 142 664 / площ: 107 кв.м.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.