Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Остромила с тераса и паркомясто

ПловдивОстромила
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба120 530 €1 147 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска535 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Остромила, град Пловдив, част от нов жилищен проект.
Разпределението включва ъглова дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, две бани, килер и тераса.
Сградата е ново строителство от тухла, с предвидени удобства и паркоместа в двора и гаражи на партерния етаж.
Локацията е близо до Коматевско шосе, с лесен достъп до центъра, училища и търговски обекти.
Подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в развиващ се район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 28кв.м.
  • спалня 14кв.м.
  • спалня 14кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района