медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с 16% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 501 €/м² срещу 1 295 €/м².
Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. Имотът предлага две тераси с панорамна гледка към Родопите и града.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и излаз към една от терасите, две отделни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и входно антре с място за гардероб.
Сградата е ново строителство с асансьор, видео наблюдение и контрол на достъпа, което осигурява удобства и сигурност. Имотът е реновиран и оборудван с интернет.
Локацията е в близост до село Белащица, което предлага изградена инфраструктура, детска градина, училище и лесен достъп до Пловдив и околовръстния път.
Апартаментът е подходящ за хора търсещи баланс между градски удобства и спокойствие близо до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 620 €, а очакваният наем за района — 784 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).
От публикуването цената е намаляла с 4 080 € (2.8%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Остромила
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 260 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 150% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес