Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба157 740 €1 502 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска700 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от затворения комплекс Rose Garden Residence.
Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, два санитарни възела и тераса. Основната спалня разполага със собствен дрешник и санитарен възел.
Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., на втори етаж от четири, с изложение юг/запад. Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и зелени площи.
Локацията е в бързоразвиващ се и спокоен район с възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и удобства в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • санитарен възел
  • тераса

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района