Продажба

Тристаен апартамент с паркомясто в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба237 000 €2 278 €/м²
Очакван наем673 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~102 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Остромила (515 имота)

Площ
104 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 052 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем673 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 379 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 102 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Остромила (515 имота) — 2 278 €/м² срещу 1 295 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Остромила.
Разпределението включва две самостоятелни спални и просторна дневна част, което осигурява удобство и функционалност за семейство.
Сградата е тухлена, построена през 2023 година, с модерни материали и на първи етаж от шест.
Кварталът предлага спокойна жилищна среда с лесен достъп до централните части на града.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи готов за нанасяне дом с удобства като паркомясто и обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 052 €, а очакваният наем за района — 673 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркомясто
  • обзаведен
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района