ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Остромила с лоджия, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба142 300 €1 395 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска631 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Остромила, град Пловдив, част от новострояща се сграда. Разположен е на 3-ти етаж от общо 7.

Разпределението включва дневна, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, входно антре и лоджия, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е с тухлено строителство и се изгражда с висококачествени материали, като акт 16 се очаква в началото на 2028 г.

Локацията е в развиващ се район с асфалтирани улици и близост до автобусна спирка, което улеснява достъпа до града.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, предлагайки баланс между удобство и перспективи за развитие.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • лоджия
  • развиващ се район
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • антре
  • лоджия

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района