Продажба−10% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Мараша с две тераси

ПловдивМараша
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба286 160 €1 960 €/м²
Очакван наем606 € /мес
Площ
146 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 270 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 664 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Мараша, разположен на 4-ти етаж от 6 в нова сграда.

Разпределението включва дневна с площ 24.22 кв.м, отделна кухня с излаз към голяма тераса, две самостоятелни спални, гардеробна, две бани с тоалетна, перално помещение и втора тераса.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и предлага възможност за паркомясто.

Локацията е в утвърден жилищен район с добра инфраструктура, близо до училища, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с удобства в близост до центъра на града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна (24.22 кв.м)
  • кухня (10.80 кв.м)
  • спалня (18.14 кв.м)
  • спалня (12.00 кв.м)
  • гардеробна (6.60 кв.м)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района