Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Marasha

PlovdivMarasha

Published: 7 May 2026 Updated: 7 May 2026

Sale286,160 €1,960 €/m²

Expected rent606 € /mo

Area

146 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment1,270 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent606 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 664 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Мараша, разположен на 4-ти етаж от 6 в нова сграда.

Разпределението включва дневна с площ 24.22 кв.м, отделна кухня с излаз към голяма тераса, две самостоятелни спални, гардеробна, две бани с тоалетна, перално помещение и втора тераса.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и предлага възможност за паркомясто.

Локацията е в утвърден жилищен район с добра инфраструктура, близо до училища, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с удобства в близост до центъра на града.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.