ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Мараша, Пловдив с 3 тераси

ПловдивМараша
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Март 2026
Продажба296 000 €2 312 €/м²
Очакван наем606 € /мес
Площ
128 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 313 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 707 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Мараша, град Пловдив, разположен на втори етаж от шестетажна тухлена сграда от 2010 г.**.

Имотът включва хол с кухня и трапезария (36 кв.м.), две спални (по 14 кв.м.), баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и коридор. Всяка стая има излаз към 3 отделни тераси.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е след ремонт и обзаведен, което го прави готов за ползване.

Локацията е близо до парк Бунарджика, Мол Пловдив и центъра на града, осигурявайки удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • 3 тераси
  • асансъор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол 36 кв.м.
  • спалня 14 кв.м.
  • спалня 14 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района