SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Marasha

PlovdivMarasha
Published: 6 March 2026 Updated: 6 March 2026
Sale296,000 €2,312 €/m²
Expected rent606 € /mo
Area
128 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2010
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,313 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent606 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 707 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Мараша, град Пловдив, разположен на втори етаж от шестетажна тухлена сграда от 2010 г.**.

Имотът включва хол с кухня и трапезария (36 кв.м.), две спални (по 14 кв.м.), баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и коридор. Всяка стая има излаз към 3 отделни тераси.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е след ремонт и обзаведен, което го прави готов за ползване.

Локацията е близо до парк Бунарджика, Мол Пловдив и центъра на града, осигурявайки удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • 3 тераси
  • асансъор
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол 36 кв.м.
  • спалня 14 кв.м.
  • спалня 14 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby