медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~38 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Мараша (50 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 660 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 38 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Мараша (50 имота) — 2 486 €/м² срещу 2 151 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Мараша, град Пловдив, разположен на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда от 2003 г.
Разпределението включва светъл хол с кухненски кът и излаз на тераса, две спални, една от които с дрешник и собствен излаз на тераса, баня с тоалетна, отделна втора тоалетна и функционално антре.
Сградата е тухлена, строена през 2003 г., а апартаментът е завършен с качествени материали и е готов за довършителни работи и обзавеждане по избор.
Локацията е централна и комуникативна, с близост до магазини, училища и спирки на градски транспорт. Има възможност за закупуване на гараж с паркомясто отпред.
Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки удобства и функционално разпределение в предпочитан район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 269 €, а очакваният наем за района — 609 €. Наемът покрива 48% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Мараша
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 403 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 254 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 551 €/мес наем · доплащаш ~ 247 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 895 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 265 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес