ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Южен, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба138 500 €1 427 €/м²

Очакван наем554 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска614 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем554 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен, в новострояща се сграда с акт 16 през 2025 г.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и излаз на тераса, две отделни спални, антре, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, а апартаментът е на 4-ти от 6 етажа.
Локацията е в добре развит квартал с изложение север, изток и юг, което осигурява светлина през целия ден.
Имотът е подходящ за жилище или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и новото строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.