Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент с реална квадратура в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба190 000 €2 065 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 294 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент с площ от 92 кв.м е разположен на втори етаж в тухлена сграда от 1982 г. в квартал Кючук Париж, близо до парк Белите брези. Жилището разполага с хол, две спални, кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и тераса, както и прилежащо избено помещение. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне, което осигурява удобство и спестява допълнителни инвестиции. Сградата е с поддържан вход и асансьор, а районът предлага спокойствие и достъп до необходимата инфраструктура като магазини и пазари. Свободното паркиране в близост е допълнително удобство за живущите.

Предимства и недостатъци

Предимства

реална квадратура
тиха локация
близо до парк
напълно обзаведен

Недостатъци

втори етаж
строителство от 1982 г.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.