ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба124 000 €1 458 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
85 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, в малка бутикова сграда. Намира се близо до Община Южен и парк Белите брези.

Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Изложението е юг-север, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с тухлено строителство и е пред Акт 15, като въвеждането в експлоатация (Акт 16) се очаква до края на годината.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, спирки на градски транспорт, магазини и заведения. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / северно изложение
  • тераса
  • близо до парк
Недостатъци
  • пред Акт 15
  • етаж 4 от 5

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района