Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба108 490 €1 390 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска481 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова тухлена сграда от 2028 г. в квартал Кючук Париж, Пловдив. Разположен е на 2-ри етаж от общо 6.

Имотът включва входно антре, голям хол с бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално и удобно разпределение.

Сградата е с висококачествена топлоизолация, френски прозорци с четирисезонен стъклопакет и съвременно климатично отопление и охлаждане.

Локацията е близо до автогара Родопи и основни градски удобства, което осигурява лесен достъп и удобство за живеене.

Имотът е подходящ за градски живот с акцент върху комфорт и функционалност в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
качествени материали
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.