медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота) — 1 390 €/м² срещу 1 557 €/м².
Апартамент с 2 стаи в нова тухлена сграда от 2028 г. в квартал Кючук Париж, Пловдив. Разположен е на 2-ри етаж от общо 6.
Имотът включва входно антре, голям хол с бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално и удобно разпределение.
Сградата е с висококачествена топлоизолация, френски прозорци с четирисезонен стъклопакет и съвременно климатично отопление и охлаждане.
Локацията е близо до автогара Родопи и основни градски удобства, което осигурява лесен достъп и удобство за живеене.
Имотът е подходящ за градски живот с акцент върху комфорт и функционалност в нова сграда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 481 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива 92% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 3 960 €. Обявен е от 57 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 292 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 270 €/мес
медиана 1 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 284 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес