Продажба+10% над пазара

Тристаен апартамент 80 кв.м в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба136 900 €1 711 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска607 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с обща площ от 80 кв.м, разположен в Кючук Париж, Пловдив. Имотът се намира на първи етаж над партер в тухлена сграда от 1960 г. с два етажа.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Към жилището принадлежи и допълнителна партерна стая с кухненски бокс и санитарен възел.

Сградата е тухлена, с контролиран достъп и общи части в приемливо състояние, като имотът се продава във вида от снимките без лични вещи.

Локацията е удобна, близо до общината, супермаркети и транспортни връзки, осигуряващи достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
контролиран достъп
близо до супермаркети
удобен транспорт

Недостатъци

партерен етаж
по-стара сграда
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.