Продажба

Тристаен апартамент с 4 отделни стаи в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба107 000 €1 573 €/м²
Очакван наем533 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)

Площ
68 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Панел
Година
1991

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 1 573 €/м² срещу 1 550 €/м².

Апартамент с три стаи и кухня, разположен в квартал Кючук Париж в град Пловдив. Имотът е на първи етаж от шестетажна панелна сграда, построена през 1991 година.

Разпределението включва хол, кухня, две спални, баня с предверие, отделна тоалетна, коридор и тераса, като има възможност за преустройство в три спални.

Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор и паркомясто, а апартаментът е ремонтиран и разполага с интернет.

Локацията е на основен булевард, близо до всички необходими удобства и услуги, което осигурява удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобен градски живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 475 €, а очакваният наем за района — 533 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • ремонтиран
Недостатъци
  • партер
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района