Продажба

Тристаен апартамент в Кючук Париж с гледка към Родопите

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба119 999 €1 764 €/м²
Очакван наем551 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (531 имота)

Площ
68 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем551 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (531 имота) — 1 764 €/м² срещу 1 550 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен на 7-ми етаж от 8 в панелен блок с асансьор.
Разпределението включва голям хол, преходна спалня, детска стая, отделна кухня, баня, тоалетна и перално помещение, както и тераса с гледка към Родопите.
Сградата е панелна конструкция, поддържана и разполага с асансьор. Имотът е на централно, но тихо място с удобен достъп до паркинг.
Локацията е близо до парк Белите брези, Събота пазара и основни градски удобства като училища, магазини и зелени площи.
Подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между градска среда и близост до природа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 551 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до парк
  • тиха локация
Недостатъци
  • панелно строителство
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района