Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент с усвоена тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 2 Ноември 2025 Обновено: 2 Ноември 2025

Продажба125 000 €1 984 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен на 4-ти етаж в сграда с асансьор на улица Кукуш, район Кючук Париж в град Пловдив.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и усвоена тераса, две самостоятелни спални и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е панелна от 1980 г. с поддържани общи части и асансьор, а апартаментът е с подова настилка корк и разполага с изба.
Локацията е удобна с близост до центъра, спирки на градски транспорт, магазини и учебни заведения, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и практично разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
усвоена тераса
асансьор
близо до градски транспорт

Недостатъци

панелно строителство
етаж 4 от 8

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 282 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.