Sale+28% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 2 November 2025 Updated: 2 November 2025

Sale125,000 €1,984 €/m²

Expected rent549 € /mo

Area

63 m²

Floor

4 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 6 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е тристаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен на 4-ти етаж в сграда с асансьор на улица Кукуш, район Кючук Париж в град Пловдив.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и усвоена тераса, две самостоятелни спални и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е панелна от 1980 г. с поддържани общи части и асансьор, а апартаментът е с подова настилка корк и разполага с изба.
Локацията е удобна с близост до центъра, спирки на градски транспорт, магазини и учебни заведения, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и практично разпределение в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
усвоена тераса
асансьор
близо до градски транспорт

Cons

панелно строителство
етаж 4 от 8

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 283 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.