Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент с три тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба164 000 €1 312 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска728 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 5 в малка сграда с изградена инфраструктура.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс (34 кв.м), две самостоятелни спални, едната с баня и WC, още два санитарни възела, три тераси и входно антре.

Сградата е с тухлено строителство, външна изолация, PVC дограма и хидравличен асансьор. Жилището се предлага на степен на завършеност с блиндирана врата и монтирани контакти и ключове.

Локацията е близо до основни булеварди с бърз достъп до центъра на града и удобен градски транспорт. Около комплекса има озеленени вътрешни пространства, което осигурява спокойна среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три тераси
южно изложение
ново строителство

Недостатъци

няма информация за отопление
партерен гараж на отделна цена

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.