+39% над пазара
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
175 000 € 2 160 €/м²
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
Продажба139 263 €1 243 €/м²
ПОД ПАЗАРА С ~34 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)
Площ
112 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
Анализ на имота
Цената на имота е с около 34 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 1 243 €/м² срещу 1 550 €/м².
Тристаен апартамент с площ от 112 кв.м, разположен на втори етаж в новостроящ се комплекс в Кючук Париж, Пловдив.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса, осигуряващо функционално и удобно използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство, предвидена за завършване през 2028 г., което гарантира съвременни материали и технологии, както и западно-южно изложение за добра естествена светлина.
Локацията предлага лесен достъп до основни пътни артерии, търговски обекти, училища и паркове, което е подходящо за семейно ежедневие.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и удобна локация в градска среда.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- западно-южно изложение
- нова сграда
- тераса
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- дневна
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- тераса
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
135 000 € 1 467 €/м²
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
+18% над пазара
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
149 000 € 1 839 €/м²
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
+41% над пазара
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
121 000 € 2 200 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+41% над пазара
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
185 989 € 2 214 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+24% над пазара
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
119 990 € 1 935 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
181 070 € 1 588 €/м²
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 271 €/мес
−11% под пазара
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
108 490 € 1 390 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни