Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба139 263 €1 243 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска618 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 112 кв.м, разположен на втори етаж в новостроящ се комплекс в Кючук Париж, Пловдив.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса, осигуряващо функционално и удобно използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, предвидена за завършване през 2028 г., което гарантира съвременни материали и технологии, както и западно-южно изложение за добра естествена светлина.

Локацията предлага лесен достъп до основни пътни артерии, търговски обекти, училища и паркове, което е подходящо за семейно ежедневие.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и удобна локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
западно-южно изложение
нова сграда
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.