Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale139,263 €1,243 €/m²

Expected rent550 € /mo

Area

112 m²

Floor

2 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment618 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent550 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 68 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 112 кв.м, разположен на втори етаж в новостроящ се комплекс в Кючук Париж, Пловдив.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса, осигуряващо функционално и удобно използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, предвидена за завършване през 2028 г., което гарантира съвременни материали и технологии, както и западно-южно изложение за добра естествена светлина.

Локацията предлага лесен достъп до основни пътни артерии, търговски обекти, училища и паркове, което е подходящо за семейно ежедневие.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и удобна локация в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
западно-южно изложение
нова сграда
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.