Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Януари 2026

Продажба124 337 €1 255 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ

Район: Кършияка
Тип: Тристаен апартамент
Тип строителство: Ново строителство
Квадратура: 99 кв.м
Цена: 124 337 евро

Тристаен апартамент в малка бутикова сграда на 6 етажа с два входа. Проектът предлага опции за паркомясто или гараж. Сградата е пред Акт 14, с планирано въвеждане в експлоатация в началото на 2027 г.

Имотът се намира в северната част на града, в спокоен и развиващ се район, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.