ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба134 990 €1 391 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 97 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна, както и килер. Апартаментът е на последен четвърти етаж в сграда от 2026 г., построена с тухлено строителство и оборудвана с асансьор. Имотът разполага с южно изложение и тераса с панорамна гледка. Локацията е удобна, близо до университет и с възможност за паркомясто, което допринася за практичността на имота. Това е подходящо жилище за семейно ползване с добър баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.