Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с гараж в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба158 999 €1 656 €/м²
Очакван наем655 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)

Площ
96 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем655 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 1 656 €/м² срещу 1 547 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кършияка. Разположен е на втори етаж от три в тухлена сграда.

Разпределението включва голям хол, отделна кухня с трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, както и Г-образен коридор. Към имота има таванско помещение (30 кв.м) и избено помещение.

Сградата е тухлена, а апартаментът е с частични подобрения и се предлага необзаведен, което дава възможност за персонализиране. Включен е и гараж с паркомясто пред него.

Локацията е тиха, но комуникативна с лесен достъп до основни удобства и услуги в района.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и допълнителни пространства за съхранение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 705 €, а очакваният наем за района — 655 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж и паркомясто
  • две тераси
  • таванско помещение
Недостатъци
  • частични подобрения

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района