Продажба

3-стаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба160 000 €1 684 €/м²
Очакван наем654 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)

Площ
95 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем654 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.6% · 1 000 €
  1. 159 000 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 160 000 €▲ 1 000 € (0.6%) 7 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 1 684 €/м² срещу 1 548 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Кършияка, град Пловдив, на ул. Драва близо до Новотела.
Разпределението включва две спални, хол, трапезария с бокс, баня, отделна тоалетна и перално помещение, както и две тераси.
Жилището е в тухлена сграда на трети етаж от пет, с изложение юг/север и включва идеални части от дворно място с възможност за паркиране.
Локацията е в добре развит район с достъп до градска инфраструктура и удобства.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и допълнителни външни пространства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 654 €. Наемът покрива 92% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 1 000 € (0.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • южно/северно изложение
  • идеални части от двор
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • трапезария
  • бокс
  • баня
  • тоалетна

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района