Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент с тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба144 900 €2 100 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 5 100 €

150 000 €4 Юни 2026Първоначална цена
144 900 €▼ 5 100 € (3.4%) 22 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до хотел Санкт Петербург. Разполага с просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и две тераси с панорамна гледка. Жилището е на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда. Сградата е самостоятелна и разположена на тиха улица. Апартаментът е с южно изложение и включва прилежаща изба. Локацията е близо до централни части на града, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като се предлага напълно обзаведен и с включено паркомясто във вътрешния двор.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
панорамна гледка
тераси
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.