ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с тераса в Магнолия Форест

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба152 999 €1 645 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.1% · 10 200 €
  1. 142 799 €4 Април 2026Първоначална цена
  2. 152 999 €▲ 10 200 € (7.1%) 4 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 93 кв.м в квартал Кършияка, град Пловдив. Разполага с голям хол с кухненски бокс, две спални, коридор, баня с тоалетна, перално помещение/килер и тераса. Жилището е на трети етаж от четириетажна тухлена сграда с асансьор. Сградата е нова с акт 16 и предлага възможност за закупуване на паркомясто. Апартаментът е завършен на степен шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане. Локацията е близо до Пловдивския университет, Английската и Руската гимназия, както и до главна пътна артерия, което осигурява добра транспортна достъпност и възможности за инвестиция под наем. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с удобна градска локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • възможност за паркомясто
  • близо до училища
Недостатъци
  • завършен на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • перално помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района