SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 April 2026 Updated: 3 July 2026
Sale152,999 €1,645 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
93 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment679 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 53 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 7.1% · 10,200 €
  1. 142,799 €4 April 2026Първоначална цена
  2. 152,999 €▲ 10,200 € (7.1%) 4 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 93 кв.м в квартал Кършияка, град Пловдив. Разполага с голям хол с кухненски бокс, две спални, коридор, баня с тоалетна, перално помещение/килер и тераса. Жилището е на трети етаж от четириетажна тухлена сграда с асансьор. Сградата е нова с акт 16 и предлага възможност за закупуване на паркомясто. Апартаментът е завършен на степен шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане. Локацията е близо до Пловдивския университет, Английската и Руската гимназия, както и до главна пътна артерия, което осигурява добра транспортна достъпност и възможности за инвестиция под наем. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с удобна градска локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • възможност за паркомясто
  • близо до училища
Cons
  • завършен на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • перално помещение
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby