Продажба

Тристаен апартамент с тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026
Продажба147 200 €1 600 €/м²
Очакван наем655 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)

Площ
92 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска653 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем655 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 1 600 €/м² срещу 1 547 €/м².

Тристаен апартамент с площ 92 кв.м. в квартал Кършияка, град Пловдив.
Разпределението включва всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две непреходни спални и две тераси с изход от хола и една от спалнята.
Жилището е в тухлена сграда, на 3-ти от 4 етажа с асансьор, предлага се на шпакловка и замазка.
Районът е с добра инфраструктура, близо до зелени площи, паркове, супермаркети и заведения.
Подходящ избор за семейства, търсещи удобен градски живот с достъп до всички необходими удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 653 €, а очакваният наем за района — 655 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • затворен комплекс
  • южно / северно изложение
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района