Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба155 000 €1 703 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 13.8% · 24 900 €
  1. 179 900 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 179 800 €▼ 100 € (0.1%) 3 Април 2026Намаление на цената
  3. 160 000 €▼ 19 800 € (11%) 7 Май 2026Намаление на цената
  4. 159 000 €▼ 1 000 € (0.6%) 2 Юни 2026Намаление на цената
  5. 155 000 €▼ 4 000 € (2.5%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТУИНС недвижими имоти продава ЕКСКЛУЗИВНО 3-стаен апартамент - 91кв.м./реална площ/, кв. Кършияка, на 5-6мин. пешеходно разстояние от Новотел Пловдив.
Детайли за имота:
Обща площ: 91кв.м², тип строителство - тухла, ет.6/6, асансьор, ТЕЦ.
Брой стаи: 3 - просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, 2 непреходни спални, 2 тераси/едната е усвоена към хола, другата е остъклена/, 2 санитарни възела - баня и тоалетна отделно.
Изложение - юг - север.
Избено помещение: 16кв.м.
Жилището се продава с наличното на снимките обзавеждане.
Прекрасен избор за семейства и хора, които искат да бъдат близо до всичко, което градът може да предложи. Районът е с множество зелени площи, паркове и детски площадки, търговски обекти, супермаркети и заведения.
Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.
Разполагаме с ключ за имота.
За огледи - Павлова - *виж контакти*

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района