Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale155,000 €1,703 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
91 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 62 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▼ 13.8% · 24,900 €
  1. 179,900 €3 February 2026Първоначална цена
  2. 179,800 €▼ 100 € (0.1%) 3 April 2026Намаление на цената
  3. 160,000 €▼ 19,800 € (11%) 7 May 2026Намаление на цената
  4. 159,000 €▼ 1,000 € (0.6%) 2 June 2026Намаление на цената
  5. 155,000 €▼ 4,000 € (2.5%) 5 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ТУИНС недвижими имоти продава ЕКСКЛУЗИВНО 3-стаен апартамент - 91кв.м./реална площ/, кв. Кършияка, на 5-6мин. пешеходно разстояние от Новотел Пловдив.
Детайли за имота:
Обща площ: 91кв.м², тип строителство - тухла, ет.6/6, асансьор, ТЕЦ.
Брой стаи: 3 - просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, 2 непреходни спални, 2 тераси/едната е усвоена към хола, другата е остъклена/, 2 санитарни възела - баня и тоалетна отделно.
Изложение - юг - север.
Избено помещение: 16кв.м.
Жилището се продава с наличното на снимките обзавеждане.
Прекрасен избор за семейства и хора, които искат да бъдат близо до всичко, което градът може да предложи. Районът е с множество зелени площи, паркове и детски площадки, търговски обекти, супермаркети и заведения.
Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.
Разполагаме с ключ за имота.
За огледи - Павлова - *виж контакти*

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 4 times — about 14% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby