Продажба−35% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 4 Април 2026

Продажба85 140 €990 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

5 / 18

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска378 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви за продажба тристаен апартамент в новострояща се луксозна жилищна сграда, изпълнявана по Европейски стандарт, с модерна визия и стил.
Разпределението на апартамента е както следва: дневна с кухненски бокс 24.09кв.м., спалня 14.31кв.м., спалня11.38кв.м., баня с тоалетна 3.60кв.м., тоалетна 1.47кв.м., предверие 5.25кв.м. лоджия 3.72кв.м. и склад 0.64кв.м. Застроена площ 75,76кв.м. Общи части - 10,65 кв.м. Общо площ - 86.41кв.м. Изложение - Изток! Към жилището имате възможност да закупите и паркомясто или гараж, които се заплащат допълнително.
Утвърден инвеститор с безупречна репутация!

Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47, етаж 2, офис 7

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.