медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~95 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 352 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 95 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 2 670 €/м² срещу 1 547 €/м².
Тристаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две големи спални с излаз на отделни тераси и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с поддържани общи части и контрол на достъпа.
Локацията е близо до ключови обекти като Казино Риц, Новотел и супермаркет Фантастико, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и спокойна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 007 €, а очакваният наем за района — 655 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес