Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение и простор в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 23 Юли 2026
Продажба157 000 €1 869 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
8 / 14
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в квартал Кършияка, Пловдив, на осми етаж в тухлена сграда с асансьор. Жилището разполага с четири отделни помещения – голям хол, отделна кухня и две просторни спални, което осигурява функционално разпределение. Към апартамента има две мокри помещения – баня и отделна тоалетна с перално помещение, както и килер, тераса и антре с вградена гардеробна. Изложението е основно южно, което допринася за естествената светлина и топлина в помещенията. Апартаментът е с нови дограми и вътрешна изолация, което подобрява енергийната ефективност, а отоплението е на ТЕЦ. Към имота принадлежи и изба с отделна квадратура. Сградата е добре поддържана, с контролиран достъп и поддържани общи части. Локацията е спокойна, на вътрешна уличка, с много зеленина и удобен достъп до магазини и основни булеварди. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • добра локация
  • асансъор и ТЕЦ
Недостатъци
  • среден етаж
  • няма информация за паркомясто

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • перално помещение
  • килер
  • тераса
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района