Продажба +24% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение и простор в Кършияка, Пловдив

Пловдив Кършияка
Публикувано: 9 Яну 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 157 000 € 1 869 €/кв.м
Очакван наем 638 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
8 / 14
Строителство
ЕПК
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~638 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
спалня
баня
тоалетна
перално помещение
килер
тераса
антре

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
добра локация
асансъор и ТЕЦ
Недостатъци
среден етаж
няма информация за паркомясто

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ84 м²
Стаи3
Бани2
Етаж8 от 14
СтроителствоЕПК
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в квартал Кършияка, Пловдив, на осми етаж в тухлена сграда с асансьор. Жилището разполага с четири отделни помещения – голям хол, отделна кухня и две просторни спални, което осигурява функционално разпределение. Към апартамента има две мокри помещения – баня и отделна тоалетна с перално помещение, както и килер, тераса и антре с вградена гардеробна. Изложението е основно южно, което допринася за естествената светлина и топлина в помещенията. Апартаментът е с нови дограми и вътрешна изолация, което подобрява енергийната ефективност, а отоплението е на ТЕЦ. Към имота принадлежи и изба с отделна квадратура. Сградата е добре поддържана, с контролиран достъп и поддържани общи части. Локацията е спокойна, на вътрешна уличка, с много зеленина и удобен достъп до магазини и основни булеварди. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Описание от продавача

8878 Представяме ви просторен тристаен апартамент с реална квадратура в един от най-търсените и удобни райони на Пловдив кв. Кършияка, само на минути пеша от 3-то РПУ. Локацията предлага отлична инфраструктура, спокойна среда и лесен достъп до всичко необходимо за комфортен начин на живот.

Имотът е с предпочитано югозападно изложение, което осигурява топлина, светлина и уют през целия ден идеалната комбинация за вашия нов дом.

Жилището е функционално разпределено и включва: просторно антре; самостоятелна кухня с усвоена тераса перфектна за любители на домашния комфорт; широк и светъл хол; две комфортни спални; две мокри помещения; допълнително помещение/килер за максимално удобство и съхранение.

Апартаментът е с частични подобрения и се предлага в актуалното състояние от снимките, като при желание мебелите могат да бъдат оставени. Към имота има и избено помещение, което добавя още стойност.

Паркирането в района е свободно и безпроблемно. Сградата е добре поддържана, с два асансьора, чисти общи части и спокойни съседи изключително подходяща както за лично ползване, така и за надеждна инвестиция с отлична доходност.

Агенцията предлага професионално съдействие за банково кредитиране при преференциални условия за своите клиенти.

Приблизителна локация