Продажба+65% над пазара

Тристаен апартамент с модерна архитектура в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба202 000 €2 493 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска896 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 270 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в новострояща се сграда в квартал Кършияка, близо до Гранд Хотел Пловдив (Новотел).
Разпределението включва функционални помещения с изложение на изток и площ от 81 кв.м.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, висококачествена топло- и шумоизолация, немска PVC дограма и съвременни инсталации.
Локацията е в близост до централни части на града, с удобен достъп до транспорт и услуги.
Имотът е подходящ за дългосрочно ползване или инвестиция, съчетавайки качество и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.