Продажба

Тристаен апартамент в Кършияка с тераса до Холидей Инн

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Април 2026
Продажба185 000 €2 642 €/м²
Очакван наем655 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~76 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)

Площ
70 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем655 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 76 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 2 642 €/м² срещу 1 547 €/м².

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до Холидей Инн.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, тераса, баня с тоалетна и коридор, осигуряващо функционално използване на пространството.

Жилището е в тухлена сграда на втори етаж от седем, с наличен асансьор и контрол на достъпа, което допринася за удобството и сигурността.

Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра, магазини, училища, детски градини и градски транспорт.

Подходящо е за семейно ползване или инвестиция с оглед на добрата локация и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 655 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района