Продажба+57% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба153 999 €2 369 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Кършияка, Гагарин в град Пловдив. Имотът е на трети етаж от шестетажна панелна сграда с асансьор.

Жилището включва голям хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре и две тераси. Разпределението е функционално с изложения север-юг, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е панелна конструкция, апартаментът е след основен ремонт и се предлага напълно обзаведен. Налични са удобства като интернет и безплатен паркинг.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, което осигурява лесен достъп до всички необходими услуги.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с добра локация и готово за нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • безплатен паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района