Sale+57% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 20 July 2026 Updated: 20 July 2026
Sale153,999 €2,369 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
65 m²
Floor
3 / 6
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment683 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 57 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Кършияка, Гагарин в град Пловдив. Имотът е на трети етаж от шестетажна панелна сграда с асансьор.

Жилището включва голям хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре и две тераси. Разпределението е функционално с изложения север-юг, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е панелна конструкция, апартаментът е след основен ремонт и се предлага напълно обзаведен. Налични са удобства като интернет и безплатен паркинг.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, което осигурява лесен достъп до всички необходими услуги.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с добра локация и готово за нанасяне.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • безплатен паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby